FIER IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Termos e Condições

Horário de funcionamento e números de contato
- Todos os dias das 8h às 22h
- Telefone comercial: (+55) 21 9 8177-1717 / (+44) 07494 443221

Reservas
Para validar uma reserva, é necessário o envio do comprovante de pagamento e das seguintes informações:
- Nome completo
- Data de nascimento
- Telefone
- Número de identidade ou passaporte
- CPF
- Endereço completo
- Telefone e e-mail
- Horário de entrada no imóvel/número do voo (se for o caso)
- Horário de saída do imóvel
- Nome dos demais hóspedes (quando houver)

Formas de pagamento, reservas, aluguel e caução
Para garantir a reserva, solicitamos o pagamento de 100% do valor do aluguel.
Os pagamentos podem ser realizados via transferência bancária, depósito ou cartão de crédito.

A reserva será confirmada após a verificação do pagamento e o envio de um e-mail oficial de confirmação pelo nosso time de reservas.

Caso o imóvel reservado deixe de estar disponível por motivos fora do nosso controle, ofereceremos ao cliente uma propriedade similar ou o reembolso integral dos valores pagos.

Pode ser solicitado pagamento de caução no check-in no imóvel de até R$1.000,00 reais em pix ou cartão, devolvido após 48h se não houver avaria no momento do check-out.

Check-in
Horário: 15h
É obrigatório informar o horário de chegada e um número de contato para que o check-in seja realizado. Sem estas informações o check-in não poderá ser efetuado.

ATENÇÃO: 🚨⛔️ SUPER IMPORTANTE:
É necessário enviar antecipadamente os documentos com foto de todos os hóspedes pelo
WhatsApp: (+55) 21 9 8177-1717 para controle da portaria e registro facial.Sem essas informações, a entrada no condomínio NÃO SERÁ PERMITIDA. Apresente esse formulário na recepção junto da documentação! 🚨⛔️

Check-out
Horário: 11h
Tanto o check-in quanto o check-out serão realizados de forma autônoma, por meio de um código de acesso que será enviado a cada hóspede até 48 horas antes do check-in, via mensagem pela plataforma e WhatsApp. Após o check-out, um membro da equipe da Double Check Studio verificará o imóvel. Nos casos em que houver chave física, deixar em cima da mesa, esta será recolhida, e, se aplicável, a caução será devolvida.

Para check-outs tardios (entre 15h30 e 18h), será cobrada uma taxa de 50% do valor da diária, mediante disponibilidade.
Para check-outs após às 18h, será cobrado o valor equivalente a uma diária adicional.
Atrasos no check-out estão sujeitos a multas:
Até 30 minutos: R$200,00
Após 13h: cobrança de uma diária completa.

Cancelamento e alterações da reserva
- Cancelamentos ou não comparecimento: o valor pago pela reserva não será reembolsado.
- Alterações nas datas da reserva são aceitas apenas mediante confirmação por escrito.
- Reservamo-nos o direito de encerrar o contrato de aluguel, sem reembolso, em casos de:
- Exceder o limite de ocupantes.
- Organização de festas, consumo de drogas ilícitas ou violação das regras do condomínio.
- Falta de pagamento integral do aluguel ou caução.
A Double Check Studio’s não se responsabiliza por problemas de conectividade com internet ou TV a cabo, pois são serviços de terceiros.

Responsabilidades e obrigações dos nossos hóspedes
- O hóspede é responsável por qualquer dano ao imóvel ou itens pertencentes ao condomínio.
- O descumprimento das regras do condomínio resultará em multas, que deverão ser pagas imediatamente, e poderá levar ao encerramento do contrato sem reembolso.
- Em alguns casos, as contas de luz e gás não estão incluídas no aluguel. Verifique o contrato para detalhes. O pagamento deverá ser realizado no check-out ou mensalmente em locações acima de 30 dias.

Visitantes
- Alguns condomínios não permitem visitantes. Verifique conosco antes de realizar a reserva, caso pretenda receber visitas.

Foro
- Fica eleito o Foro da Comarca do Rio de Janeiro - RJ, para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios.